아파트 리모델링 견적 비교
집을 고쳐본 분들은 공감하실 거예요.
인테리어 견적, 받는 순간부터 혼란이 시작된다는 걸요.
저도 아파트 올수리 준비하면서 동일한 구조, 동일한 평수인데 견적이 무려 2천만 원 차이가 나서 정말 당황했어요.
“이거 바가지인가?”
“싸면 싸서 걱정, 비싸면 비싸서 부담”
그래서 결국 비교 견적을 꼼꼼히 분석하고 나서야 각 업체의 차이를 제대로 이해할 수 있었답니다.
오늘은 제가 직접 받아본 1,000만 원대 vs 3,000만 원대 견적서 비교 후기를 공유해드릴게요.
리모델링 계획 중이신 분들은 꼭 끝까지 읽어보세요. 어디에 돈이 들어가는지 알게 되면, 현명한 선택이 쉬워집니다!
기본 정보
- 아파트: 수도권 구축 25평형
- 공사 범위: 올수리 (샷시 제외)
- 비교 견적 업체: 총 3곳
- 주요 공정: 철거, 바닥, 도배, 주방, 욕실, 도어, 조명
비교 견적 요약
| 항목 | 저가 견적 (1,280만 원) | 중가 견적 (2,150만 원) | 고급 견적 (3,180만 원) |
|---|---|---|---|
| 철거 | 포함 (간단 철거) | 포함 (벽 일부 철거) | 포함 (벽체 철거 + 폐기물 처리 분리) |
| 바닥 | 장판 (일반 시공) | 강마루 | 수입 강마루 (방수 기능 포함) |
| 도배 | 합지 벽지 | 실크 벽지 | 친환경 실크 + 천장 리폼 포함 |
| 주방 | 2.5m 일반 하부장 | 3.5m 상하부장 + 상판 | 아일랜드 포함 + 세라믹 상판 + 수납 시스템 |
| 욕실 | 기본형 도기 + 국산 타일 | 고급형 국산 타일 + 슬라이딩 도어 | 수입 타일 + 유리 샤워부스 + 매립 수납 |
| 도어 | 방문 3개 필름 시공 | 방문 교체 + 중문 슬라이딩 | 전체 문 교체 + 프레임 포함 |
| 조명 | 기존 등 교체만 | 간접조명 일부 포함 | 거실 전체 간접조명 + 매입등 시공 |
| 시공 방식 | 현장 작업 위주 | 공장 제작 + 현장 조립 | 디자인 설계 포함 + 현장 관리 감독 포함 |
진짜 궁금한 그 차이! 어디서 벌어질까?
자재 등급이 다르다
- 1,000만 원대: 대부분 ‘기본 자재’ 사용. 타일도 소형, 벽지도 합지 등. 기능이나 디자인은 아쉬움이 있어요.
- 3,000만 원대: 브랜드 자재, 내구성, 방수 성능, 디자인 마감까지 확실히 높아요.
시공 범위가 다르다
- 저가 견적은 말 그대로 ‘최소한의 교체’입니다.
예: 주방 하부장만 교체, 거울장은 그대로 두기 등. - 반면 고급 견적은 기존 구조 일부 철거 + 재설계, 아예 공간을 바꾸는 수준이죠.
조명과 마감 디테일이 다르다
- 간접조명/몰딩 시공 여부, 도어 프레임 정리, 실리콘 마감 처리 같은 ‘보이지 않는 공정’은 고급 견적에만 들어가요.
- 결국 완공 후 분위기 차이, 내구성 차이로 이어집니다.
어떤 견적이 ‘정답’일까?
정답은 없어요.
다만 예산 + 목적 + 기대치를 정확히 아는 게 중요합니다.
- 전세/임대 목적이라면?
저가형도 충분합니다. 필수 공정만 정리하고 깔끔하게! - 실거주 & 장기간 사용할 계획이라면?
중급 이상 견적을 추천드려요. 특히 주방, 욕실은 무조건 품질이 중요해요. - 인테리어 감성 + 기능성 둘 다 원한다면?
고급 견적이 확실히 만족도가 높습니다. 하지만 예산 여유는 꼭 필요해요
Tip! 견적서 받을 때 꼭 체크하세요
✅ 공정 범위가 ‘텍스트’로만 적혀 있는 경우는 꼭 구체적으로 질문하세요
✅ 자재 브랜드, 사이즈, 수량 확인!
✅ 철거 및 폐기물 처리 포함 여부 꼭 체크
✅ 사전 디자인 시안 제공 여부 확인
✅ A/S 보장 기간도 함께 확인!
마무리하며…
견적은 단순한 숫자가 아니라, 내가 어떤 집에서 살고 싶은지를 결정하는 과정이에요.
무조건 싸다고 좋은 것도 아니고, 비싸다고 무조건 잘해주는 것도 아니에요.
내 생활 방식과 예산에 맞는 선택, 그리고 업체와의 충분한 소통이 진짜 중요하답니다.
아파트 리모델링 견적 비교