20평대 아파트 리모델링 실속 견적 파헤치기 싹 다 고쳤는데 이 가격 ?
안녕하세요 🙂 오늘은 많은 분들이 궁금해하는
20평대 아파트 리모델링 실속 견적 이야기를 해보려 해요!
요즘 인테리어 상담을 하다 보면 이런 말 정말 많이 들려요.
“우리 집 23평인데요… 올수리하면 4천은 넘겠죠?”
“진짜 싹 다 고치고 싶은데, 예산이 2천 정도밖에 안 돼요.”
근데 정말 그럴까요?
예산이 적으면 절대 싹 다 못 고친다?
NO!
계획만 잘 세우면, 예산 대비 만족도는 충분히 챙길 수 있어요!
그래서 오늘은 실제 20평대 리모델링에서 가장 많이 쓰이는
예산대별 실속 견적을 정리해 드릴게요.
먼저, 우리 집 ‘실제 평수’부터 확인하세요
‘전용면적 20평대’라고 하면
실제 시공 면적은 보통 16~18평대입니다.
예를 들어,
전용 22평 = 실면적 약 72㎡
공급 26평 = 실면적 약 85㎡
시공 비용은 실제 실평수 기준으로 견적이 나옵니다.
즉, 같은 20평대라도 평면구성에 따라 견적이 다를 수 있어요!
[예산대별] 20평대 아파트 실속 견적 분석
예산 1,000만 원 이하: 분위기만 바꿔도 기분전환!
가능 시공 범위
- 도배 + 장판 (합지 or 실크)
- 조명 교체 (LED, 간접조명 일부 가능)
- 중문 설치 (보급형 알루미늄 3연동)
- 싱크대 하부장 필름 시공
- 욕실 코팅 or 파티션 설치
포인트: ‘부분 교체’ + ‘셀프 인테리어’ 병행 시 효과 극대화
바닥과 벽만 바꿔도 “새집 같은 느낌” 가능해요.
예산 1,500만~2,000만 원: 가성비 리모델링 실속 구간!
가능 시공 범위
- 전체 도배 + 장판 or 장판 + 타일 일부
- 주방 싱크대 교체 (보급형)
- 욕실 1곳 교체 (도기 포함)
- 방문 교체 or 래핑
- 중문 설치 (디자인형 슬라이딩)
- 조명 전체 교체 (매입등, 방등 등 포함)
특징:
생활에 필요한 핵심 공간(주방/욕실/조명) 업그레이드 가능
실속형 올수리 느낌, 인테리어 감성도 충분히 살릴 수 있어요.
예산 2,500만~3,000만 원: 올수리의 시작!
가능 시공 범위
- 바닥: 강마루 or 소폭마루
- 벽지: 실크 or 친환경벽지 전면
- 주방: 싱크대, 상판, 후드, 수전 교체
- 욕실 2곳 리모델링
- 중문 고급형 (투명 or 블랙 프레임 등)
- 전체 방문 교체
- 몰딩/걸레받이 포함
포인트:
실제 입주 전 ‘전체 리모델링’ 원하시는 분들 예산대
기능 + 감성 둘 다 잡고 싶다면 이 정도 예산은 추천드립니다.
예산 3,000만 원 이상: 하이엔드 감성까지 완성
가능 시공 범위
- 올수리 + 구조 변경 일부 가능
- 주방 확장 + 키큰장 + 아일랜드 식탁
- 욕실 호텔식 인테리어 (조명, 타일 패턴 강화)
- 간접조명, 아트월, 실링팬 등 옵션 포함
- 시스템 에어컨, 시스템 가구 (붙박이장, 신발장) 포함 가능
이 예산대부터는
“리모델링을 인테리어가 아닌 작은 신축화 로 접근할 수 있어요.”
실속 견적서, 이렇게 읽으세요!
철거 + 폐기물 처리 포함 여부
부가세 별도인지 포함인지 확인
자재 브랜드 / 단가 확인 (예: 도기, 수전, 후드)
시공 범위 정확히 표기됐는지
공사관리비 or 간접비 명시 여부
특히 ‘이 정도 금액이면 다 됩니다’ 식 견적은 주의!
상세 견적서를 받아보는 게 가장 정확해요.
리얼 꿀팁! 실속 인테리어를 위한 3가지 포인트
무조건 다 바꾼다 보다
자주 쓰는 공간 위주로 순서를 정하세요! (예: 욕실 > 주방 > 바닥)
비싼 자재보다 시공 퀄리티 가 더 중요
같은 도배도 누가 하느냐에 따라 결과가 다릅니다.
업체 선정 시 ‘시공 사례’ 꼭 확인!
같은 예산으로도 완성도는 천차만별이에요.
마무리하며
20평대 아파트 리모델링,
“예산 적으면 못 한다”는 건 이제 옛말입니다.
1,000만 원대에서도 분위기 전환 충분!
2,000만 원이면 실속형 올수리 가능!
3,000만 원 이상이면 ‘프리미엄 감성’까지 완성 가능!
중요한 건,
우리 집에 꼭 필요한 공사를 우선순위로 정하고
내 예산에 맞게 잘 설계하는 것이에요.
20평대 아파트 리모델링