더샵 관저아르테 무순위 사후 차 입주자모집공고
대전광역시 서구 관저동에 공급되는 더샵 관저아르테의 무순위(사후) 1차 입주자모집공고 내용을 정리해 드립니다. 본 청약 이후 남은 미계약 잔여 세대를 잡을 수 있는 기회인 만큼, 자격 요건과 일정을 확인해 보세요.
더샵 관저아르테 단지 개요
- 공급 위치: 대전광역시 서구 관저동 1988번지
- 공급 규모: 아파트 지하 3층 ~ 지상 25층, 총 9개동 951세대 중 잔여 223세대
- 입주 시기: 2029년 6월 예정 (정확한 입주일자는 추후 통보)
- 규제 지역 여부: 비규제지역
- 재당첨 제한 / 거주의무기간: 없음
- 전매 제한: 최초 당첨자 발표일(2026.05.14.)로부터 6개월 (현재 전매 제한 기간이 경과하여 전매가 가능합니다)
무순위 청약 자격 요건
이번 무순위 사후 청약은 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있습니다. 다만, 아래의 거주 및 주택 소유 요건을 충족해야 합니다.
- 거주지 요건: 무순위 입주자모집공고일 현재 대전광역시, 세종특별자치시 및 충청남도에 거주해야 합니다. (외국인은 청약이 불가합니다).
- 주택 소유 여부: 세대원 전원이 주택을 소유하지 않은 무주택세대구성원이어야 합니다.
- 해외 체류 제한: 장기해외체류자는 신청이 불가합니다. 모집공고일 현재 해외에 있더라도 계속된 국외 체류기간이 90일을 초과하지 않아야 국내 거주로 인정받아 청약할 수 있습니다.
- 청약 제한 대상: 동 주택에 당첨되어 계약을 체결했거나 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 분, 당첨되었으나 계약을 체결하지 않은 분, 부적격 당첨자 또는 공급질서교란자로서 제한기간 내에 있는 분은 신청할 수 없습니다.
주의사항 본 무순위 청약은 청약통장을 사용하지 않으므로 재당첨 제한 등의 규제는 받지 않습니다. 하지만 당첨되어 계약을 체결하고 분양권을 소유하게 되면, 향후 다른 아파트 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주되므로 유의하시기 바랍니다.
분양 일정 및 신청 방법
청약 접수는 오직 인터넷을 통해서만 신청할 수 있으며, 현장 접수는 불가능합니다.
주요 일정
- 무순위 공급 공식 공고일: 2026년 6월 29일(월)
- 무순위(사후) 접수일: 2026년 7월 6일(월) 09:00 ~ 17:30
- 당첨자 발표일: 2026년 7월 9일(목)
- 당첨자 서류제출: 2026년 7월 13일(월) ~ 7월 15일(수) (10:00~17:00)
- 계약 체결일: 2026년 7월 22일(수) (10:00~17:00)
청약 방법
- 접수처: 청약홈 홈페이지(www.applyhome.co.kr) 또는 청약Home 모바일 앱
- 인증서 안내: 청약 신청 및 취소 시에는 금융인증서 또는 공동인증서만 사용 가능하며, 네이버·KB국민·토스·카카오 등의 사설 인증서는 무순위 청약 시 사용할 수 없으므로 미리 발급해 두셔야 합니다.
- 신청 제한: 본 무순위 청약은 1인 1건만 신청 가능하며, 2건 이상 중복 청약 시 모두 무효 처리됩니다.
주택형별 공급 세대수 및 분양가
이번 무순위 물량은 전용면적 84㎡부터 119㎡까지 총 4가지 타입으로 공급됩니다.
주택형별 잔여 세대수
- 84A 타입: 34세대
- 84B 타입: 49세대
- 104A 타입: 114세대
- 119A 타입: 26세대
분양가 및 대금 납부 기준 (최저층 ~ 최고층 기준 계)
- 84A: 576,300,000원 ~ 641,000,000원
- 84B: 567,700,000원 ~ 632,500,000원
- 104A: 664,600,000원 ~ 768,500,000원
- 119A: 739,000,000원 ~ 857,300,000원
대금 납부 비율
- 계약금: 10% (84A, 84B 타입은 계약 시 1,000만 원 정액제 후 1개월 이내 잔여 계약금 납부 / 104A, 119A 타입은 계약 시 1,000만 원 정액제 후 1개월 이내 5% 상환 방식 구조로 계약금 분납 진행)
- 중도금: 60% (10%씩 총 6회 분납 진행)
- 잔금: 30% (104A, 119A 타입은 35%) 입주 지정일에 완납
발코니 확장 공사비
- 84A / 84B: 18,100,000원
- 104A: 22,300,000원
- 119A: 25,500,000원
- 발코니 확장비는 계약 시 10%를 납부하고, 나머지 90%는 입주 지정일에 잔금으로 납부합니다. 분양대금 납부계좌와 발코니 확장비 납부계좌가 서로 다르므로 입금 시 주의해야 합니다.
당첨자 선정 및 서류 제출 안내
당첨자 선정 방식
한국부동산원 컴퓨터 프로그램을 통해 주택형별로 100% 무작위 추첨으로 당첨자 및 동·호수를 배정합니다. 예비입주자는 공급 세대수의 500%까지 무작위 추첨으로 순번을 부여합니다.
당첨자 서류 제출 및 계약 장소
- 장소: 더샵 관저아르테 견본주택 (대전광역시 서구 관저동 1747번지)
- 필수 서류: 실물 신분증(모바일 신분증 불가), 주민등록표 등본 및 초본, 가족관계증명서(상세), 혼인관계증명서(상세), 출입국에 관한 사실증명서 등. 모든 증명 서류는 무순위 공고일인 2026년 6월 29일 이후 발행분이어야 합니다.
- 인지세 안내: 부동산 소유권 이전에 관한 증서로서 계약 체결 시 사업주체와 수분양자가 각 1/2씩 인지세를 분담하여 정부수입인지 형태로 납부해야 합니다.
취득가액(분양대금+발코니확장비)이 6억 원 이상인 주택의 경우 계약 체결 시 자금조달계획서 및 입주계획서 제출이 의무화되어 있으므로 미리 확인하시기 바랍니다. 상세한 단지 여건 및 공급 금액 등 기재되지 않은 세부 내용은 반드시 최초 입주자모집공고문을 함께 확인하신 후 청약에 임하시길 권장합니다. 문의 사항은 분양문의 번호(1800-2333)를 통해 확인하실 수 있습니다.
더샵 관저아르테 무순위 사후 차 입주자모집공고