신제주 동문디이스트 시그니처원Ⅱ 입주자모집공고
제주도 중심가에 새롭게 들어서는 주상복합 아파트, 신제주 동문디이스트 시그니처원의 입주자모집공고 핵심 내용을 알기 쉽게 정리해 드립니다. 선시공 후분양 단지인 만큼 상세한 일정과 자격 요건을 꼼꼼하게 확인하시고 청약에 도전해 보세요.
신제주 동문디이스트 시그니처원 사업 개요
- 공급 위치 : 제주특별자치도 제주시 연동 274-25번지 외 5필지
- 공급 규모 : 지하 5층 ~ 지상 15층, 1개동, 총 196세대
- 입주 시기 : 2027년 6월 예정 (정확한 입주일자는 추후 통보)
- 특이 사항 : 본 아파트는 선시공 후분양 단지로, 2026년 5월 말 기준 공정률은 60.11%입니다. 발코니 확장을 고려하여 설계 및 시공되었기 때문에 미확장형 세대는 공급하지 않으며, 분양 계약 시 발코니 확장 및 추가 선택품목을 포함하여 계약해야 합니다.
분양 일정 및 청약 방법
청약 접수는 인턴넷 청약이 원칙이며, PC 또는 모바일 청약홈 앱을 통해 신청할 수 있습니다.
주요 분양 일정
- 입주자모집공고일 : 2026년 6월 23일(화)
- 일반공급 1순위 접수일 : 2026년 7월 3일(금)
- 일반공급 2순위 접수일 : 2026년 7월 6일(월)
- 당첨자 발표일 : 2026년 7월 10일(금)
- 당첨자 서류접수 : 2026년 7월 15일(수) ~ 7월 17일(금)
- 계약 체결 : 2026년 7월 21일(화) ~ 7월 23일(목)
청약 신청 시간 및 장소
- 인터넷 청약 (PC·모바일) : 청약홈 사이트 또는 앱에서 09:00 ~ 17:30까지 완료해야 합니다.
- 현장 접수 (고령자, 장애인 등 정보취약계층 한정) : 청약통장 가입은행 본·지점에서 09:00 ~ 16:00까지 가능합니다.
청약 자격 및 규제 안내
- 규제 지역 여부 : 비투기과열지구 및 비청약과열지역 (비규제지역)
- 재당첨 제한 / 거주의무기간 : 없음
- 전매 제한 : 없음 (최초 당첨자 발표일로부터 전매가 가능합니다)
- 주택 소유 여부 : 민간택지 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 청약이 가능합니다.
- 거주지 요건 : 모집공고일 현재 제주특별자치도에 거주하는 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자라면 청약할 수 있습니다. 단, 경쟁이 있을 경우 제주특별자치도 1년 이상 계속 거주자(2025.06.23 이전부터 계속 거주)가 우선합니다.
청약통장 1순위 자격 요건
청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축에 가입하여 6개월이 경과하고, 아래의 지역별·면적별 예치금액 이상을 충족해야 합니다.
- 전용면적 85㎡ 이하 : 200만 원 이상
- 전용면적 102㎡ 이하 : 300만 원 이상
- 전용면적 135㎡ 이하 : 400만 원 이상
- 모든 면적 : 500만 원 이상
주택형별 공급 세대수 및 분양가
총 9가지 타입으로 구성되어 있으며, 세대수가 가장 많은 주력 타입은 84A 타입입니다.
| 약식 표기 | 주거전용면적(㎡) | 공급 세대수 | 일반분양 공급금액 (최저가 ~ 최고가 기준) |
| 75 | 75.6023 | 26세대 | 943,000,000원 ~ 1,063,000,000원 |
| 76 | 76.3401 | 14세대 | 920,000,000원 ~ 1,060,000,000원 |
| 80 | 80.6995 | 14세대 | 986,000,000원 ~ 1,136,000,000원 |
| 84A | 84.8616 | 80세대 | 979,000,000원 ~ 1,162,000,000원 |
| 84B | 84.7182 | 7세대 | 1,067,000,000원 ~ 1,131,000,000원 |
| 92 | 92.0594 | 14세대 | 1,144,675,000원 ~ 1,318,750,000원 |
| 105 | 105.2719 | 14세대 | 1,290,265,000원 ~ 1,523,420,000원 |
| 122 | 122.5925 | 14세대 | 1,541,355,000원 ~ 1,801,940,000원 |
| 140 | 140.9658 | 13세대 | 1,773,455,000원 ~ 2,000,280,000원 |
- 대금 납부 조건 : 계약금 10%, 중도금 60% (20%씩 3회 분납), 잔금 30% (입시 시 완납) 순으로 진행됩니다.
- 분양가에는 인지세, 취득세 등 제세공과금과 발코니 확장비 및 유상 옵션 비용이 제외되어 있으므로 계약 시 추가 비용을 고려하셔야 합니다.
당첨자 선정 방식 및 유의사항
가점제 및 추첨제 적용 비율
- 전용면적 60㎡ 초과 ~ 85㎡ 이하 : 가점제 40%, 추첨제 60% 적용
- 전용면적 85㎡ 초과 : 추첨제 100% 적용
- 과거 2년 이내에 가점제로 당첨된 자의 세대에 속한 분은 이번 청약 시 가점제가 아닌 추첨제로 접수해야 부적격 처리를 피할 수 있습니다.
배우자 청약통장 가입기간 합산
2024년 개정된 규칙에 따라 가점제 청약 시 배우자의 청약통장 가입기간 점수를 최대 3점까지 합산할 수 있습니다 (본인+배우자 합산 최대 17점 한도). 배우자 점수를 합산하여 청약한 경우, 당첨 후 증빙을 위해 배우자의 ‘순위확인서’와 ‘당첨사실 확인서’를 반드시 제출해야 합니다.
당첨자 서류 제출 필수 안내
청약 시에는 기재사항만으로 당첨자를 선정한 후, 당첨자에 한해 서류를 받아 적격 여부를 검증합니다.
정당 당첨자는 2026년 7월 15일부터 7월 17일까지 견본주택(제주특별자치도 제주시 연동 251-65)에 방문하여 주민등록표 등·초본, 가족관계증명서 등 필수 서류를 제출해야 하며, 기한 내에 서류를 제출하지 않으면 계약 포기로 간주되어 청약통장 재사용이 불가할 수 있으니 유의하시기 바랍니다.
제주 연동의 인프라를 누릴 수 있는 기회인 만큼, 자격 요건과 자금 계획을 면밀히 세우셔서 좋은 결과 있으시길 바랍니다. 분양 관련 세부 문의는 공식 분양문의 전화번호(1811-8838)를 통해 정확하게 안내받으실 수 있습니다.
신제주 동문디이스트 시그니처원Ⅱ 입주자모집공고