의왕 백운밸리 리젠시빌 란트 임차인 모집공고
본 단지는 10년 동안 안정적으로 거주할 수 있는 공공지원 민간임대주택으로, 청약통장 유무나 자산 기준에 상관없이 만 19세 이상 무주택자라면 누구나 신청할 수 있는 기회입니다.
공고문을 바탕으로 핵심적인 공급 규모, 임대 조건, 청약 일정 및 자격 요건을 알기 쉽게 정리했습니다.
의왕 백운밸리 리젠시빌 란트 공급 개요
경기도 의왕시 백운밸리 내에 들어서는 공공지원 민간임대주택으로, 시공과 시행은 리젠시빌주택 및 리젠시빌건설이 맡았습니다. 전체 세대가 발코니 확장형으로 시공되는 것이 특징입니다.
- 공급 위치: 경기도 의왕시 백운밸리 도시개발사업 A1BL
- 공급 규모: 아파트 지하 3층 ~ 지상 최고 16층, 6개동, 총 414세대
- 공급 유형: 일반공급 289세대, 특별공급 125세대 (청년 75세대, 신혼부부 50세대)
- 입주 예정 시기: 2029년 5월 예정 (정확한 일정은 추후 통보)
- 임대 의무 기간: 10년 (최초 계약 2년 후 2년 단위 갱신, 종료 후 분양전환 우선권은 제공되지 않음)
모집 분야별 청약 신청 자격
기본적으로 모집공고일(2026년 6월 26일) 현재 만 19세 이상 대한민국 국적을 가진 자를 대상으로 하며, 세대당 1건만 신청이 가능합니다. 일반공급과 특별공급 간 중복 청약은 불가능하며, 중복 당첨 시 모두 무효 처리되므로 주의해야 합니다.
일반공급 자격 요건
- 만 19세 이상 대한민국 국적을 가진 무주택세대구성원 기준입니다.
- 청약통장 가입 여부, 소득 및 자산 보유액에 관계없이 신청할 수 있습니다.
- 계약 시점부터 임대기간 종료일까지 무주택세대구성원 자격을 유지해야 합니다.
특별공급 자격 요건 (청년 / 신혼부부)
특별공급은 무주택 요건 외에 연령, 혼인 여부, 소득 요건을 모두 충족해야 합니다. 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 120% 이하 기준이 적용되며, 소득 수준에 따라 1~3순위로 당첨자를 선정합니다.
- 청년 특별공급: 만 19세 이상 만 39세 이하의 미혼 무주택자로서 소득 요건을 충족하는 자
- 신혼부부 특별공급: 혼인 합산 기간이 7년 이내인 혼인자 또는 입주 전까지 혼인을 증명할 수 있는 예비신혼부부 조건을 가진 무주택세대구성원
임대보증금 및 공급 조건
임대조건은 주택 타입과 동·층별로 차등 적용됩니다. 최초 임대차 계약 기간은 2년이며, 계약금 10%는 계약 시 5%, 계약 후 30일 이내에 나머지 5%를 분할 납부하는 구조입니다. 중도금은 총 49%로 1~5차에 걸쳐 유예 분납하며, 나머지 41%를 잔금으로 납부합니다.
일반공급 임대보증금 (대표 기준)
- 59A 타입 (6층 ~ 16층): 4억 9,000만 원 ~ 5억 500만 원
- 59B 타입 (5층 ~ 16층): 4억 9,000만 원 ~ 5억 100만 원
- 59C 타입 (5층 ~ 16층): 4억 7,500만 원 ~ 4억 9,900만 원
- 74 타입 (6층 ~ 16층): 5억 7,400만 원 ~ 5억 9,300만 원
특별공급 임대보증금 (1층 ~ 5, 6층 저층부 배정)
- 59AT 타입: 3억 5,900만 원 ~ 3억 8,300만 원
- 59BT 타입: 3억 5,100만 원 ~ 3억 8,200만 원
- 59CT 타입: 3억 5,100만 원 ~ 3억 7,800만 원
- 74T 타입: 4억 2,300만 원 ~ 4억 4,800만 원
주택도시기금 대출 지원 안내 본 주택은 우리은행을 통해 주택도시기금 대출이 지원됩니다. (59타입 계열: 1억 원 / 74타입 계열: 1억 2,000만 원) 이에 따라 사용승인 전까지 사업부지에 기금액의 120%에 해당하는 근저당이 설정됩니다.
청약 및 계약 일정
청약 접수는 한국부동산원 청약홈을 통한 인터넷 접수가 원칙입니다. 스마트폰 앱이나 PC를 통해 지정된 시간에 신청을 완료해야 합니다.
- 청약 신청 일시: 2026년 7월 1일 (수) ~ 2026년 7월 2일 (목) (09:00 ~ 17:30)
- 당첨자 발표: 2026년 7월 7일 (화) 16:00 이후 (청약홈 개별 조회)
- 서류 제출 및 심사: 2026년 7월 8일 (수) ~ 2026년 7월 12일 (일) (10:00 ~ 17:00)
- 계약 체결 기간: 2026년 7월 14일 (화) ~ 2026년 7월 16일 (목) (10:00 ~ 16:00)
- 서류제출 및 계약 장소: 의왕 백운밸리 리젠시빌 란트 견본주택 (경기도 의왕시 학의동 1181번지)
청약 신청 시 필수 유의사항
공공지원 민간임대주택의 특성상 청약 자격 미숙지로 인한 부적격 판정 시 책임은 신청자 본인에게 있으므로 공고 내용을 정확하게 인지해야 합니다.
- 청약신청금 유치: 청약에 참여하기 위해서는 주택청약 참가은행의 입출금 통장에 청약신청금 10만 원 이상을 미리 예치해 두어야 합니다. 당첨 여부와 상관없이 발표 익영업일에 전액 자동 환불됩니다.
- 임차권 양도 및 전대 금지: 임대인의 동의 없이 무단으로 임차권을 양도하거나 전대할 경우 임차권이 박탈되며, 기 납부한 계약금은 위약금으로 공제되거나 퇴거 조치될 수 있습니다.
- 중복 입주 제한: 타 공공임대주택이나 공공지원 민간임대주택에 중복하여 입주하거나 계약할 경우 기존 주택 또는 본 주택에서 퇴거 요인이 될 수 있습니다.
의왕 백운밸리 리젠시빌 란트의 상세한 일정 및 소득 증빙 서류에 대한 세부 안내는 공식 홈페이지를 통해 다시 한번 꼼꼼하게 검토하신 후 청약을 진행하시기 바랍니다.
의왕 백운밸리 리젠시빌 란트 임차인 모집공고