인천 영종하늘도시 A25블록 대성베르힐
이번 공급은 미계약 잔여 세대를 대상으로 진행되는 무순위(사후) 3차 청약입니다. 이미 입주가 완료된 단지인 만큼, 계약 후 빠른 입주를 원하시는 분들이라면 주목해 보셔도 좋을 것 같습니다. 공급 규모부터 자격 조건, 상세 금액까지 꼼꼼하게 살펴보겠습니다.
단지 기본 정보 및 공급 규모
- 공급 위치: 인천광역시 중구 운남동 1709-1번지 (영종하늘도시 A25블록)
- 공급 규모: 지하 1층 ~ 지상 25층, 13개동 총 1,224세대 중 잔여 5세대
- 입주 시기: 2026년 8월 예정 (잔금 납부 후 즉시 입주 가능)
- 시공회사: 디에스종합건설 주식회사, 대성베르힐건설(주)
본 아파트는 공사가 모두 완료된 준공 단지입니다. 별도의 견본주택(모델하우스)을 운영하지 않으므로, 청약 전 현장 주변을 직접 방문하여 확인하신 후 신청하시는 것을 권장합니다.
청약 자격 및 주요 규제 조건
비규제지역에서 공급되는 무순위 물량으로 전국 단위 신청이 가능합니다.
- 신청 자격: 입주자모집공고일 현재 전국에 거주하는 무주택세대구성원인 성년자 (외국인 청약 불가)
- 청약통장 유무: 청약통장 가입 여부와 상관없이 신청 가능
- 규제지역 여부: 비규제지역
- 재당첨 제한: 없음
- 전매 제한: 최초 당첨자 발표일(2021.12.15.)로부터 3년이 적용되었던 단지로, 현재 전매 제한 기간이 이미 도과하여 즉시 전매가 가능합니다.
- 거주의무기간: 3년 적용
해외 체류자 유의사항 공고일 현재 해외에 계신 분 중 국외 체류 기간이 계속해서 90일을 초과한 경우 국내 거주로 인정되지 않아 청약 신청이 불가능합니다. (단, 생업에 직접 종사하기 위해 국외 체류 중인 공급신청자는 예외 인정 가능)
동·호수별 최종 분양가 및 납부 방식
이번 무순위 청약은 이미 시공이 완료된 주택을 그대로 분양받는 조건입니다. 따라서 마이너스 옵션 선택이 불가능하며, 해당 동·호수에 기존 설치된 발코니 확장 및 유상 옵션을 필수로 승계해야 합니다. 계약 취소나 변경이 불가능하므로 아래 세대별 최종 합산 금액을 반드시 확인하셔야 합니다. (단위: 원)
1. 531동 1602호 (84A 타입)
- 기본 분양가: 417,500,000
- 발코니 확장비: 675,000
- 유상 옵션 총액: 31,200,000 (붙박이장, 중문, 키큰장, 아일랜드식탁, 주방세라믹, 펜트리, 에어컨 4대 등)
- 최종 합계 금액: 449,375,000
2. 526동 1604호 (84C 타입)
- 기본 분양가: 426,900,000
- 발코니 확장비: 2,720,000
- 유상 옵션 총액: 20,900,000 (에어컨 4대, 주방세라믹, 인덕션, 신발장, 창고 등)
- 최종 합계 금액: 450,520,000
3. 524동 1304호 (84D 타입)
- 기본 분양가: 400,400,000
- 발코니 확장비: 1,891,000
- 유상 옵션 총액: 19,750,000 (에어컨 4대, 중문, 붙박이장, 키큰장, 드레스룸 등)
- 최종 합계 금액: 422,041,000
4. 532동 904호 (84D 타입)
- 기본 분양가: 400,400,000
- 발코니 확장비: 1,891,000
- 유상 옵션 총액: 19,100,000 (에어컨 4대, 중문, 붙박이장, 키큰장, 드레스룸 등)
- 최종 합계 금액: 421,391,000
5. 530동 1701호 (84AP 타입)
- 기본 분양가: 425,800,000
- 발코니 확장비: 1,046,000
- 유상 옵션 총액: 0 (추가 설치된 유상 옵션 없음)
- 최종 합계 금액: 426,846,000
대금 납부 일정 및 유의사항
- 계약금 (10%): 계약 체결 시 납부
- 잔금 (90%): 계약일로부터 60일 이내에 납부하셔야 합니다 (선납할인 미적용).
- 대출 관련 필수 안내: 사업주체에서 잔금 대출을 알선하지 않습니다. 계약자 본인이 직접 대출을 알아보고 자금을 조달해야 하므로, 자금 계획을 매우 보수적으로 세우셔야 합니다. 지정을 넘긴 계좌 납부나 현금 수납은 불가능합니다.
- 납부 계좌 (예금주: ㈜인천영종피에프브이)
- 분양대금: 수협은행 1010-2149-8432
- 발코니 및 옵션: 수협은행 1010-2149-8504
청약 신청 및 분양 일정
- 무순위 접수일: 2026.06.02. (화) 09:00 ~ 17:30
- 당첨자 발표일: 2026.06.08. (월)
- 당첨자 서류 접수: 2026.06.09. (화) ~ 2026.06.16. (화) (주말 제외, 6일간)
- 계약 체결일: 2026.06.17. (수) 10:00 ~ 16:00
청약은 한국부동산원 청약홈 홈페이지 및 모바일 앱을 통해서만 접수할 수 있습니다 (현장 접수 불가). 1인당 딱 1건만 신청 가능하며, 중복 신청 시 모두 무효 처리되니 유의하세요.
특이하게도 이번 차수의 당첨자 서류 접수는 우편 접수로 진행됩니다. (보낼 곳: 광주광역시 북구 첨단연신로 108번길 4, 8층 분양관리팀) 모든 증빙 서류는 입주자모집공고일(2026.05.28.) 이후 발급분만 인정됩니다.
핵심 유의사항 꿀팁
- 주택 수 포함 여부: 본 무순위 청약에 당첨되어 공급계약을 체결하고 분양권을 소유하게 되면, 향후 다른 아파트 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주됩니다.
- 청약 신청 제한: 해당 주택에 이미 당첨되어 계약을 체결했거나 포기하셨던 분, 부적격 및 공급질서교란자 제한 기간에 걸려 있는 분은 신청하실 수 없습니다.
- 부동산 거래 신고 의무: 단지가 위치한 인천광역시 중구는 주택 계약 시 계약체결일로부터 30일 이내에 자치구에 ‘부동산거래신고’를 마쳐야 합니다. 사업주체에 관련 서류를 적기에 제공해야 하며 미제출로 인한 과태료 책임은 계약자에게 있습니다.
- 부적격 취소 시 환불: 당첨 후 부적격자로 판명되어 계약이 임의 해지될 경우, 기납부한 계약금에 대해 별도의 이자 지급 없이 원금만 환불됩니다.
인천 영종국제도시 내에서 대단지 인프라와 즉시 입주의 메리트를 누릴 수 있는 기회입니다. 대출 알선이 제공되지 않는 만큼 자금 상황을 꼼꼼하게 점검하신 후 청약에 도전해 보시기 바랍니다.
- 분양 문의처: 062-365-2106 (내선 1번)
인천 영종하늘도시 A24블록 대성베르힐 무순위 사후 차 입주자 모집 공고문
인천 영종하늘도시 A25블록 대성베르힐