경기 부천시 엘리프 역곡 무순위(사후) 입주자모집공고
경기도 부천시에서 내 집 마련을 계획하고 계신 분들에게 주목할 만한 무순위 청약 소식이 있습니다. 청약통장을 사용하지 않고 부천 아파트를 분양받을 수 있는 기회인데요. 이번에 공급되는 단지는 대현청실 외2 가로주택정비사업조합이 시행하고 계룡건설산업이 시공하는 엘리프 역곡입니다.
최초 분양 이후 발생한 미계약 잔여세대를 대상으로 진행되는 무순위 사후 공급인 만큼, 자격 요건과 일정, 분양가 등을 면밀히 검토해 보시기 바랍니다. 더욱 자세한 내용은 2026940127_용인_푸르지오_클루센트(4차)_임의공급_입주자모집공고문.pdf 파일처럼 공식적으로 공시된 엘리프 역곡 무순위(사후) 입주자모집공고 문서를 바탕으로 핵심만 알기 쉽게 정리해 드리겠습니다.
엘리프 역곡 단지 규모와 입주 시기
엘리프 역곡은 경기도 부천시 소사구 괴안동 106-1번지 일원에 위치합니다. 단지 규모는 지하 2층부터 지상 최고 20층까지 총 5개동으로 이루어져 있습니다. 전체 252세대 중 조합원 물량 208세대를 제외한 일반분양 44세대 중에서 이번 무순위 사후 공급으로 나온 잔여세대는 총 36세대입니다.
입주 예정 시기는 2027년 8월로 예정되어 있어 중도금과 잔금 등 자금 확보 일정을 미리 계산해 보셔야 합니다. 본 주택은 비규제지역에 공급되는 민영주택으로 분양가상한제가 미적용되었습니다. 재당첨 제한은 따로 없으며, 거주의무기간도 없기 때문에 입주 시점에 실입주를 하지 않고 전세를 놓는 금융 전략도 활용할 수 있습니다. 전매제한은 최초 당첨자 발표일인 2026년 6월 4일로부터 1년간 적용됩니다.
청약 자격 요건 및 주의사항
이번 무순위 사후 청약은 일반 임의공급에 비해 거주지와 주택 소유 여부 기준이 적용되므로 자격 요건을 철저히 확인하셔야 합니다.
- 거주지 및 주택수: 무순위 입주자모집공고일 현재 수도권인 서울특별시, 경기도, 인천광역시에 거주하는 무주택세대구성원이어야 신청할 수 있습니다.
- 청약통장: 청약통장 가입 여부와 무관하게 신청이 가능하며 청약 신청금은 없습니다.
- 신청 제한: 외국인은 청약이 불가능하며, 해당 단지에 당첨되어 계약을 체결했거나 당첨 후 계약을 포기한 분, 부적격 당첨자 또는 공급질서교란자로서 제한 기간 내에 있는 분은 신청할 수 없습니다.
특히 장기해외체류자는 청약 신청이 제한될 수 있어 주의가 필요합니다. 모집공고일 현재 해외에 체류 중이더라도 계속해서 국외 체류 기간이 90일을 초과하지 않았다면 국내 거주로 간주되어 신청할 수 있지만, 90일을 초과하여 해외에 머물렀다면 국내 거주로 인정되지 않아 청약이 불가능합니다. 당첨자 서류 제출 시 출입국사실증명서를 필수로 제출해야 하므로 이 부분을 꼭 체크하시기 바랍니다.
또한, 이번 금회 공급 주택형은 최초 모집 시 1, 2순위 청약이 마감된 후 남은 미계약 세대이므로, 본 무순위 청약으로 당첨되어 계약을 체결하고 분양권을 소유하게 되면 향후 다른 아파트 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주됩니다.
타입별 잔여세대 및 분양가 정보
이번에 공급되는 잔여세대는 전용면적 46㎡부터 74㎡까지 다양하게 준비되어 있어 본인의 자금대와 가족 구성원에 맞춰 선택하기 좋습니다.
| 타입(약식표기) | 잔여세대수 | 해당 동 및 호수 내역 | 분양가격 (층별 기준) |
| 46 타입 | 13세대 | 101동 (102호, 201~202호, 301~302호, 401~402호, 501~502호, 602호, 701~702호, 901호) | 1층: 496,100,000원 2층: 503,900,000원 3~5층: 511,800,000원 6~9층: 517,000,000원 |
| 59 타입 | 15세대 | 102동 (102호, 202호, 302호, 402호, 602호, 702호, 802호, 902호, 1102호, 1201호, 1302호, 1402호, 1502호) 103동 (201호) 105동 (102호, 1302호) | 1층: 638,900,000원 2층: 649,000,000원 3~4층: 659,100,000원 6~9층: 665,800,000원 11~15층: 672,600,000원 |
| 74A 타입 | 2세대 | 104동 (401호) | 2층: 824,300,000원 4층: 837,100,000원 |
| 74B 타입 | 6세대 | 102동 (403호, 803호, 904호, 1704호) 105동 (504호, 1303호) | 4~5층: 837,500,000원 8~9층: 846,000,000원 13층: 854,600,000원 17층: 863,100,000원 |
분양대금 납부 일정은 계약금 10%, 중도금 60%(10%씩 6회 분납), 잔금 30% 구조입니다. 계약금 10% 중 1차로 10,000,000원을 계약 당일에 납부하고, 나머지 계약금 잔액(2차)은 계약 후 30일 이내에 납부하시면 됩니다.
참고로 위 공급금액에는 발코니 확장 비용 및 시스템에어컨, 현관 중문 등의 유상 옵션 비용이 포함되어 있지 않습니다. 공정상 발코니 확장과 옵션 품목이 이미 시공 또는 선택되어 분양되므로 별도 변경이나 미선택이 불가능하며 아파트 분양 금액과 함께 추가로 납부하셔야 합니다. 타입별 발코니 확장 금액은 46타입 8,329,000원, 59타입 12,398,000원, 74A타입 12,444,000원, 74B타입 15,388,000원입니다.
청약 접수 일정 및 방법
청약은 오직 한국부동산원 청약홈 홈페이지 또는 모바일 앱을 통한 인터넷 청약으로만 접수를 받습니다. 현장 접수는 절대 불가능합니다.
- 무순위(사후) 접수일: 2026년 6월 29일 월요일 ~ 2026년 7월 1일 수요일 (3일간)
- 당첨자 발표일: 2026년 7월 6일 월요일
- 당첨자 서류제출: 2026년 7월 10일 금요일
- 계약 체결일: 2026년 7월 11일 토요일
- 예비입주자 동호배정 및 계약: 2026년 7월 12일 일요일
청약 시간은 오전 9시부터 오후 5시 30분까지이며 시간 내에 전자서명까지 마쳐야 정상 접수 처리됩니다. 청약 신청 당일 취소 역시 오후 5시 30분까지만 가능합니다. 인증서 로그인의 경우 공동인증서와 금융인증서만 사용 가능하며 네이버, 카카오, 토스 등의 사설 인증서는 무순위 청약 시 이용할 수 없으니 청약 신청 전에 사용 가능한 인증서를 반드시 점검해 두시기 바랍니다.
당첨자 서류 제출 및 계약 체결은 경기도 부천시 원미구 부흥로 303번길 8, 청원플라자 3층에 위치한 엘리프 역곡 홍보관에서 진행됩니다. 부천시는 주택 매매 계약 시 자금조달계획서와 입주계획서 신고가 의무화되어 있으므로 관련 서류 작성이 필요하며, 계약금은 현장 수납이 불가하므로 당일 즉시 이체가 가능하도록 1일 이체 한도를 미리 증액해 두시는 것이 좋습니다.
청약통장을 아끼면서 수도권 내 주택을 마련할 수 있는 좋은 기회인 만큼 무주택 자격을 갖추신 분들은 자금 일정과 유의사항을 꼼꼼히 확인하시어 도전해 보시기 바랍니다
경기 부천시 엘리프 역곡 무순위(사후) 입주자모집공고