서울 성동구 청계백상앨리츠(임의공급 2차) 입주자 모집공고
서울 성동구 마장동에 합리적인 조건으로 내 집 마련을 할 수 있는 무순위 잔여세대 청약 소식이 나왔습니다. 바로 ‘청계백상앨리츠’ 임의공급 2차 물량인데요.
이번 공급은 청약통장 가입 여부와 상관없이 신청할 수 있는 데다, 거주의무기간과 전매제한이 없어 자금 계획을 유연하게 세우기 좋은 단지입니다. 공식 입주자모집공고문을 바탕으로 핵심 내용만 명쾌하게 정리해 드리겠습니다.
단지 주요 정보 및 규제 체크
- 공급 위치: 서울특별시 성동구 마장동 767-56
- 공급 규모: 아파트 지하 2층, 지상 13층 총 72세대 중 임의공급 잔여 7세대
- 입주 시기: 2028년 5월 예정 (정확한 입주일자는 추후 통보)
- 규제 지역 여부: 투기과열지구, 청약과열지구
- 분양가상한제: 미적용
- 거주의무기간: 없음
- 전매 제한: 없음 (30세대 미만 임의공급으로 주택법상 전매제한 대상에 해당되지 않음)
청약 및 계약 일정 안내
청약 접수는 한국부동산원 ‘청약Home’ 홈페이지 또는 모바일 앱을 통한 인터넷 청약으로만 가능합니다. 현장 접수는 불가능하니 일정을 미리 체크해 두세요.
- 임의공급 입주자모집공고일: 2026년 06월 22일 (월)
- 임의공급 청약접수일: 2026년 06월 24일 (수) ~ 2026년 06월 26일 (금) (09:00 ~ 17:30)
- 당첨자 발표일: 2026년 07월 03일 (금) (청약홈 개별 로그인 후 조회)
- 서류접수 및 계약체결: 2026년 07월 06일 (월) ~ 2026년 07월 09일 (목) (10:00 ~ 18:00)
청약 신청 및 취소 시 유의사항
- 이번 APT 잔여세대 임의공급은 공동인증서 또는 금융인증서로만 로그인 및 신청이 가능합니다. 네이버, KB국민, 토스, 신한, 카카오인증서 등 사설 인증서로는 청약이 불가하므로 사전에 인증서를 준비하셔야 합니다.
- 청약신청 취소는 청약 신청일 당일 17:30까지만 가능하며, 당일 17:30 이후에는 어떠한 경우에도 취소나 변경이 불가능합니다.
- 본 임의공급 청약은 1인 1건만 가능하며, 1인 2건 이상 중복 청약 시 모두 무효 처리됩니다.
공급 대상 및 분양가 가이드
이번에 나온 잔여세대는 76타입 1세대, 81A타입 5세대, 81B타입 1세대로 총 7세대입니다. 계약 체결 시 유상 발코니 확장형과 필수 옵션을 수락하는 조건으로만 계약이 가능하다는 점을 반드시 확인하셔야 합니다.
[타입별 분양가 및 대금 납부 일정]
(단위: 원)
| 주택형 (타입) | 동/호수 | 공급 금액 (분양가) | 계약금 1차 (10%)계약 당일 | 계약금 2차 (10%)계약 후 60일 내 | 중도금 (40%)일정 별도 공지 | 잔금 (40%)입주지정일 |
| 76 | 101동 1303호 | 1,250,000,000 | 125,000,000 | 125,000,000 | 총 4회 분할 (각 10%) | 500,000,000 |
| 81A | 101동 203호 외 4세대 | 1,348,000,000 | 134,800,000 | 134,800,000 | 총 4회 분할 (각 10%) | 539,200,000 |
| 81B | 101동 301호 | 1,352,000,000 | 135,200,000 | 135,200,000 | 총 4회 분할 (각 10%) | 540,800,000 |
- 중도금 대출 조건: 중도금은 이자 후불제 방식으로 진행됩니다. 단, 당첨 이후 대출 관련해서는 투기과열지구 규제 사항을 적용받으므로 본인의 대출 자격을 사전에 체크하셔야 합니다.
- 발코니 확장 및 필수 옵션 비용 (별도): 76타입은 21,000,000원, 81A/B타입은 23,500,000원입니다. (옵션 항목: 발코니확장, 현관중문, 시스템에어컨 4개, 안방/자녀방 붙박이장, 하이브리드쿡탑, 전자레인지, 식기세척기, 냉장고, 김치냉장고 일괄 포함)
분양대금 납부 안전성 및 자금조달 계획
- 분양대금 납부 계좌: 국민은행 344901-04-133540 (예금주: 미성주택소규모재건축사업조합, 백상건설, 주택도시보증공사 공동명의)
- 금융거래 투명성을 위해 일체의 현금 수납은 받지 않으며 오직 온라인 수납만 인정됩니다. 무통장 입금 시에는 반드시 “301 홍길동”과 같이 동호수와 계약자 성명을 명확히 기재하여야 합니다.
- 자금조달계획서 신고 의무: 서울시 성동구는 주택 매매 계약 시 자금조달계획서 및 입주계획서 신고가 의무화된 지역입니다. 계약체결일로부터 30일 이내에 관할 구청에 공동으로 부동산 거래신고를 마쳐야 하므로 필요한 증빙 서류를 사업주체에 기한 내 제출하셔야 과태료 등의 불이익이 없습니다.
청약 자격 및 당첨자 선정 방식
- 신청 자격: 임의공급 입주자모집공고일(2026.06.22.) 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상 성인 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)라면 누구나 신청할 수 있습니다. 청약통장 가입 여부와 무관하며 청약 신청금도 없습니다.
- 선정 방법: 한국부동산원 컴퓨터 프로그램을 통해 주택형별 100% 무작위 추첨으로 당첨자 및 동·호수를 배정합니다. 예비입주자 역시 공급세대수의 900%까지 무작위 추첨으로 순번을 부여합니다.
- 당첨 후 유의사항: 부적격이나 부정한 방법으로 당첨된 사실이 확인될 경우 계약이 일방적으로 해약될 수 있으며, 주택법 위반 적발 시 적발된 날부터 10년간 입주자 선정 자격이 제한될 수 있습니다.
계약 체결 시 구비 서류 가이드
당첨되신 분들은 2026년 07월 06일(월)부터 07월 09일(목) 사이에 성동구 마장동에 위치한 홍보관에 방문하여 계약을 체결해야 합니다. 서류는 금회 모집공고일 이후 발급분만 인정됩니다.
- 본인 계약 시 기본 서류: 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 인감도장(또는 본인서명사실확인서), 인감증명서(아파트 계약용), 주민등록표등본(전체 내역 포함), 계약금 입금 영수증
- 제3자 대리 계약 시 추가 서류: 계약자의 인감도장 및 인감증명서(아파트 계약위임용), 위임장(홍보관 비치), 대리인 신분증
현장 방문 전 팁! 계약 당일 현장에서는 계약금 수납이 절대 불가하므로 지정 계좌로 즉시 이체할 수 있도록 본인 은행 계좌의 1일 이체 한도를 미리 확인해 두시기 바랍니다.
- 사업주체: 미성주택 소규모재건축사업조합
- 시공업체: 백상건설(주)
- 홍보관 주소: 서울특별시 성동구 마장동 836, 라봄성동 1층 101호
- 분양 문의: 02-2296-6521
청약 자격 미숙지나 착오 신청으로 인한 부적격 탈락 책임은 본인에게 있으니, 애매한 부분이 있다면 청약 전에 반드시 사업주체 홍보관을 통해 더블 체크하신 후 진행하시길 권장합니다. 대출 규제나 현장 여건을 잘 고려하셔서 성공적인 내 집 마련 기회를 잡으시길 바랍니다!
서울 성동구 청계백상앨리츠(임의공급 2차) 모집 공고문