최근 많은 분들의 관심을 받고 있는 용인 고림 동문 디 이스트 무순위(사후) 입주자모집공고의 핵심 내용을 알기 쉽게 정리해 드리려고 합니다.
이번 청약은 최초 분양 이후 발생한 미계약 잔여 세대를 대상으로 진행되는 이른바 ‘줍줍’ 물량인데요, 전국 거주자 누구나 신청할 수 있어 눈길을 끌고 있습니다. 공급 규모부터 자격 요건, 분양가, 일정까지 핵심만 쏙쏙 짚어보겠습니다.
단지 주요 정보 및 공급 규모 알아보기
먼저 아파트가 들어서는 위치와 규모를 살펴보겠습니다.
- 공급 위치: 경기도 용인시 처인구 고림동 620번지 일원
- 공급 규모: 아파트 지하 2층, 지상 23층 총 6개동 350세대 중 잔여 61세대
- 입주 시기: 2028년 10월 예정 (정확한 입주 일자는 추후 통보)
- 공급 주택형: 전용면적 59㎡ 단일 타입 (104동 1, 2, 3, 4호 라인)
이번에 나온 잔여 세대는 모두 선호도 높은 59㎡ 소형 평형으로 구성되어 있으며, 104동에 집중되어 있는 것이 특징입니다.
청약 자격 및 주요 규제 조건 체크
비규제지역에 공급되는 주택인 만큼 청약 자격 조건이 비교적 까다롭지 않습니다.
- 신청 자격: 무순위(사후) 입주자모집공고일 현재 전국에 거주하는 무주택세대구성원 (외국인은 신청 불가)
- 청약통장 유무: 청약통장 가입 여부와 무관하게 신청 가능
- 규제 지역 여부: 비규제지역
- 거주의무기간 및 재당첨제한: 없음
- 전매제한: 최초 당첨자 발표일(2026.04.29.)로부터 6개월 적용 (즉, 2026년 10월 말 이후 전매 가능)
단, 이번 무순위 청약으로 분양권을 소유하게 될 경우, 향후 다른 아파트 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주되므로 미래의 청약 계획이 있으신 분들은 이 점을 꼭 유의하셔야 합니다.
층별 분양가 및 납부 일정 안내
가장 중요한 분양가와 중도금 납부 일정입니다. 층별로 금액이 상이하므로 꼼꼼히 확인해 보세요. (단위: 원)
- 1층 (3세대): 525,500,000원
- 2층 (2세대): 533,900,000원
- 3층 (3세대): 539,500,000원
- 4층 (4세대): 545,100,000원
- 5층 ~ 9층 (17세대): 553,600,000원
- 10층 ~ 19층 (32세대): 562,000,000원
(모든 금액 정보는 제공된 공고문 표를 기준으로 작성되었습니다.)
- 중도금 (60%): 총 6회에 걸쳐 각 10%씩 분할 납부하게 되며, 1회차 납부일은 2026년 11월 20일입니다.
- 잔금 (35%): 입주 지정 기간에 납부하시면 됩니다.
- 발코니 확장비: 공급금액은 25,000,000원이며 계약 시 10%(2,500,000원), 입주 시 잔금 90%(22,500,000원)를 납부합니다.
주의사항! 분양대금 납부 계좌와 발코니 확장비 납부 계좌는 서로 다릅니다. 예금주는 ‘신영부동산신탁(주)’으로 동일하지만 계좌번호가 다르니 입금 시 착오 없으시길 바랍니다.
청약 신청 및 당첨자 발표 일정
놓치지 말아야 할 실질적인 청약 일정입니다. 인터넷 접수만 가능하므로 일정을 알람으로 설정해 두시는 것을 추천합니다.
- 무순위(사후) 접수일: 2026.05.27. (수) 09:00 ~ 17:30
- 당첨자 발표일: 2026.06.04. (목)
- 서류접수 및 계약체결: 2026.06.05. (금) 10:00 ~ 17:00
청약은 한국부동산원 청약홈 홈페이지 및 모바일 앱을 통해서만 신청할 수 있습니다 (현장 접수 불가). 신청 당일 오후 5시 30분까지 전자서명을 마쳐야 완료되므로 마감 시간에 임박하지 않게 여유 있게 진행해 주세요. 로그인 시 공동인증서나 금융인증서가 필요합니다.
꼭 알아두어야 할 청약 유의사항
- 1인 1건만 신청 가능: 본 무순위 공고에 1인이 2건 이상 중복 청약할 경우 모두 무효 처리됩니다.
- 청약 제한 대상: 동 주택에 당첨되어 계약을 체결했거나 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 분, 당첨 후 계약을 포기한 분, 부적격 및 공급질서교란자 제한 기간에 계신 분은 신청할 수 없습니다.
- 부동산 실거래 신고 및 자금조달계획서 의무: 용인시 처인구는 주택 거래 시 자금조달계획서와 입주계획서 제출이 의무화된 지역입니다. 계약 체결 후 30일 이내에 관할 지자체에 공동으로 신고해야 하므로 관련 서류 준비가 필요합니다.
- 견본주택 위치: 경기도 용인시 수지구 동천동 898번지에 위치해 있으며, 당첨자 서류 제출 및 계약은 이곳에서 진행됩니다. (계약금은 무통장 입금만 가능하며 현장 수납은 불가합니다.)
전국 단위 무주택자분들에게 열려 있는 기회인 만큼, 용인 지역 내 내 집 마련이나 이사를 고민하셨던 분들이라면 꼼꼼히 따져보시고 좋은 결과 있으시길 바라겠습니다. 자세한 사항은 최초 입주자모집공고문이나 분양 문의처(031-276-0525)를 통해 다시 한번 재확인하시는 것도 잊지 마세요.
용인 고림 동문 디 이스트 무순위(사후) 입주자모집공고문