서울 미아동 더 리치먼드 미아 무순위 사후 입주자모집공고
청약통장 없이 서울 내 집 마련, 더 리치먼드 미아 무순위 사후 청약 총정리
안녕하세요. 오늘은 서울특별시 강북구 미아동에 들어서는 주상복합 단지인 ‘더 리치먼드 미아’의 무순위 사후 청약 소식을 들고 왔습니다.
이번 공급은 청약통장 가입 여부와 무관하게 신청할 수 있는 이른바 ‘무순위 줍줍’ 물량입니다. 입주자모집공고문 원문 데이터를 바탕으로 핵심 내용만 꼼꼼하게 정리해 드릴 테니, 서울 지역 내 집 마련이나 유연한 자금 계획을 세우고 계신 분들은 상세 일정을 꼭 확인해 보세요.
단지 주요 정보 및 규제 체크
- 공급 위치: 서울특별시 강북구 미아동 703-13번지
- 공급 규모: 아파트 지하 5층 ~ 지상 24층, 1개동 총 118세대(임대주택 19세대 포함) 중 잔여 98세대
- 입주 시기: 2028년 9월 예정 (정확한 입주일자는 추후 통보)
- 규제 지역 여부: 투기과열지구 / 청약과열지역
- 분양가상한제 / 거주의무기간: 미적용 / 없음
- 전매 제한: 최초 당첨자 발표일(2026.05.18.)로부터 3년
청약 및 계약 일정 안내
청약 접수는 한국부동산원 ‘청약Home’ 홈페이지나 모바일 앱을 통한 인터넷 청약으로만 가능하며, 현장 접수는 불가능합니다.
- 무순위(사후) 입주자모집공고일: 2026년 06월 18일 (목)
- 무순위(사후) 청약 접수일: 2026년 06월 23일 (화) (09:00 ~ 17:30)
- 당첨자 발표일: 2026년 06월 26일 (금) (청약홈 개별 로그인 후 조회)
- 서류접수 및 계약체결: 2026년 07월 01일 (수) (10:00 ~ 17:00, 더 리치먼드 미아 주택전시관 방문)
인증서 사전 확인 및 당일 취소 유의사항
- 이번 APT 잔여세대 무순위 청약은 공동인증서 또는 금융인증서로만 로그인 및 신청이 가능합니다. 네이버, KB국민, 토스, 신한, 카카오인증서 등의 사설 인증서로는 청약이 불가하므로 유의하셔야 합니다.
- 청약신청 취소는 청약 당일 17:30까지만 가능하며, 이후에는 어떠한 경우에도 취소가 불가능합니다.
공급 대상 및 분양가 가이드
이번 무순위 물량은 선호도 높은 중소형 평형인 전용면적 49A 타입과 59A 타입으로 구성되어 있습니다. 본 무순위 아파트는 일반공급 미계약 세대를 공급하는 건으로, 당첨되어 계약을 체결하고 분양권을 소유하면 향후 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주된다는 점을 기억해 두셔야 합니다.
[타입별 분양가 및 대금 납부 일정]
(단위: 원, 부가세 포함)
| 주택형 (타입) | 잔여 세대수 | 대표 층별 분양가 범위 | 계약금 (10%) | 중도금 (60%) | 잔금 (30%) |
| 49A | 84세대 | 759,000,000 ~ 802,000,000 | 1차: 10,000,000 2차: 잔액 (계약 후 30일 내) | 총 6회 분할 납부 (1회차: 2026-09-30) | 227,700,000 ~ 240,600,000 (입시 시) |
| 59A | 14세대 | 918,000,000 ~ 953,000,000 | 1차: 10,000,000 2차: 잔액 (계약 후 30일 내) | 총 6회 분할 납부 (1회차: 2026-09-30) | 275,400,000 ~ 285,900,000 (입시 시) |
- 발코니 확장비 별도: 49A 타입은 30,580,000원, 59A 타입은 49,720,000원입니다. (분양대금 납부계좌와 유상옵션 납부계좌가 서로 다르니 입금 전 확인 필수)
- 부동산 거래신고 및 자금조달계획서: 서울시 강북구는 부동산 매매 계약 시 자금조달계획서 및 입주계획서 신고가 의무화된 지역입니다. 계약체결일로부터 30일 이내에 관할 지자체에 공동으로 부동산 거래신고를 완료해야 합니다.
자금 납부 및 신탁 방식 안내
본 분양 사업은 시행위탁자인 (주)베스트도시개발과 매도인 겸 시행수탁자인 우리자산신탁(주)간에 체결된 ‘관리형 토지신탁계약’에 따라 진행됩니다. 시공은 태원건설산업(주)이 담당합니다.
- 분양대금 납부 계좌: 부산은행 101-2092-1979-00 (예금주: 우리자산신탁 주식회사)
- 금융거래의 투명성을 위해 주택전시관에서는 일체의 현금 및 수표 수납을 받지 않으며, 오직 지정 계좌 온라인 수납만 인정됩니다. 입금 시에는 “401홍길동”처럼 동호수와 계약자 성명을 명확히 기재해야 정상 처리됩니다.
- 신탁 책임 관계: 시행수탁자인 우리자산신탁(주)은 오직 신탁재산 및 신탁계약 업무 범위 내에서만 수탁자로서의 의무를 부담합니다. 아파트 준공 후 하자보수와 관련된 최종적이고 실질적인 책임은 시행위탁사인 (주)베스트도시개발 및 시공사인 태원건설산업(주)에 있습니다.
청약 자격 및 당첨자 선정 방식
- 신청 자격: 무순위 사후 청약 입주자모집공고일(2026.06.18.) 현재 전국에 거주하는 무주택세대구성원인 만 19세 이상 성인 또는 세대주인 미성년자라면 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청 가능합니다. (단, 외국인은 신청할 수 없으며 주민등록표상 계속하여 90일을 초과한 장기해외체류자도 청약이 불가합니다.)
- 선정 방법: 한국부동산원 컴퓨터 프로그램을 통해 주택형별 100% 무작위 추첨으로 당첨자 및 동·호수를 배정합니다. (예비입주자는 공급세대수의 900%까지 무작위 선정)
- 중복청약 금지: 동일한 당첨자 발표일을 가지는 주택에 대해 1인 1건만 신청 가능하며, 2건 이상 중복 신청 시 모두 무효 또는 부적격 처리됩니다.
- 재당첨 제한 10년 적용: 본 단지는 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급되는 주택이므로, 이번 무순위 청약에 당첨되면 계약 체결 여부와 상관없이 당첨자로 관리되며 향후 10년간 재당첨 제한을 받게 됩니다. 또한 당첨자 발표일로부터 5년간 규제지역 내 1순위 청약 접수도 제한되니 본인의 자금 조달 여력을 꼼꼼하게 따져보신 후 신중히 청약하시기 바랍니다.
계약 체결 시에는 무통장 입금증, 신분증, 인감증명서(또는 본인서명사실확인서), 주민등록표등본, 상세 가족관계증명서, 그리고 전자수입인지 등의 서류가 필요하므로 공고문 내용을 미리 확인하여 준비해 두시기 바랍니다. 주택전시관은 서울특별시 동대문구 용두동 36-2번지에 위치하고 있으며, 궁금한 점은 공식 분양문의처(1551-6264)를 통해 직접 교차 확인해 보세요!
서울 미아동 더 리치먼드 미아 무순위 사후 입주자모집공고