창원 한신더휴 메가센텀 입주자모집공고
창원시 마산회원구 회원동 일대에 들어서는 대단지 프리미엄 아파트, ‘창원 한신더휴 메가센텀’의 입주자모집공고가 공개되었습니다.
총 2,016세대 규모의 매머드급 단지로, 실수요자와 투자자 모두의 관심이 집중되고 있는데요. 청약을 준비 중인 분들을 위해 핵심 일정, 분양가, 자격 요건을 한눈에 보기 쉽게 정리해 드립니다.
직관 결론: 이것만 파악해도 청약 성공!
- 비규제지역 적용: 재당첨 제한 없음, 전매제한 없음, 거주의무기간 없음.
- 주요 일정: Special Day 7월 27일(월) 특별공급을 시작으로 7월 28일(화) 1순위 청약 진행.
- 분양가 핵심: 전용 84㎡ 기준 5억 원 중반 ~ 6억 원 초반 수준.
- 청약 자격: 만 19세 이상 창원시 및 경남/부산/울산 거주자면 주택 소유 여부와 상관없이 1순위 청약 가능 (창원시 거주자 우선).
청약 & 계약 주요 일정
청약홈을 통해 진행되며, 일정에 차질이 없도록 미리 인증서를 준비하시는 것을 추천합니다.
| 구분 | 일정 | 비고 |
| 모집공고일 | 2026.07.16.(목) | 청약자격 판단 기준일 |
| 특별공급 접수 | 2026.07.27.(월) | 인터넷 청약(09:00~17:30) |
| 일반공급 1순위 | 2026.07.28.(화) | 인터넷 청약(09:00~17:30) |
| 일반공급 2순위 | 2026.07.29.(수) | 인터넷 청약(09:00~17:30) |
| 당첨자 발표 | 2026.08.04.(화) | 청약홈 개별 조회 |
| 서류 접수 | 2026.08.07.(금) ~ 08.11.(화) | 견본주택 방문 제출 |
| 계약 체결 | 2026.08.18.(화) ~ 08.20.(목) | 정당계약 3일간 |
참고사항 입주는 2029년 8월 예정입니다.
단지 규모 및 주택형별 공급 세대수
지하 3층 ~ 지상 최고 27층, 21개 동 총 2,016세대 중 일반분양 1,139세대를 공급합니다.
- 총공급 세대: 일반분양 1,139세대 (특별공급 581세대 / 일반공급 558세대)
- 주요 타깃 타입:
- 초소형/소형: 38㎡(16세대), 46㎡(13세대), 59㎡(14세대)
- 중형(주력): 74㎡(293세대), 84㎡(650세대)
- 대형/펜트: 101㎡(149세대), 136㎡(4세대)
주택형별 분양가 및 납부 일정
계약금은 5%로 설정되어 초기 자금 부담을 낮추었습니다.
1. 주요 타입별 최고 분양가 기준
- 38A: 2억 7,100만 원
- 46A: 3억 3,990만 원
- 59A: 4억 3,600만 원
- 74A: 5억 3,080만 원
- 84A: 6억 1,150만 원
- 101A: 7억 2,080만 원
- 136A: 15억 340만 원
2. 대금 납부 비율
- 계약금 (5%): 1차 1,000만 원 정액제 + 계약 후 30일 이내 잔여 계약금
- 중도금 (60%): 총 6회 분할 납부 (2027년 2월 1차 시작)
- 잔금 (35%): 입주 지정일 납부
청약 신청 자격 핵심 체크
1. 기본 자격 조건
- 거주지 조건: 모집공고일(2026.07.16) 기준 창원시 또는 경상남도, 부산광역시, 울산광역시 거주자.
- 경쟁 발생 시 창원시 거주자가 우선 배정됩니다.
- 연령 요건: 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자.
2. 1순위 조건
- 청약통장 가입 기간: 가입 후 6개월 이상 경과.
- 예치금 조건: 예치금액 이상 납입 (지역별·면적별 예치기준 충족).
- 주택 소유/세대주 조건: 유주택자도 1순위 청약 가능, 세대원도 청약 가능.
총평 및 요약
- 완화된 규제 조건: 전매제한, 재당첨제한, 거주의무가 모두 없어 분양권 거래 및 거주 전략을 자율적으로 구성할 수 있습니다.
- 대단지 희소성: 마산회원구 내 2,000세대가 넘는 대단지 신축으로 지역 내 대장주 역할을 할 것으로 예상됩니다.
- 체크포인트: 84㎡ 기준 5억 후반~6억 초반대의 분양가와 중도금 스케줄을 미리 점검하시고 청약을 준비하시기 바랍니다.
창원 한신더휴 메가센텀 입주자모집공고