e편한세상 부천 어반스퀘어
부천 소사3구역 재개발정비사업을 통해 공급되는 e편한세상 부천 어반스퀘어 아파트의 무순위 사후 청약 소식을 정리해 드립니다.
청약홈에서 진행되는 이번 무순위 청약은 최초 분양 이후 남은 미계약 잔여 세대를 대상으로 진행되며, 청약통장 가입 여부와 무관하게 신청할 수 있어 많은 분들의 관심이 집중되고 있습니다. 중요한 자격 요건과 공급 일정, 분양가까지 핵심 내용을 꼼꼼하게 정리했으니 놓치지 말고 확인해 보세요.
단지 주요 정보 및 규제 체크
이번 무순위 청약이 매력적인 이유는 규제로부터 비교적 자유롭기 때문입니다. 경기도 부천시는 비규제지역에 해당하여 청약 문턱이 낮은 편입니다.
- 주택 유형: 민영주택
- 규제 지역 여부: 비규제지역
- 재당첨 제한: 없음
- 전매 제한: 당첨자 발표일(2026년 5월 13일)로부터 1년간 적용
- 거주 의무 기간: 없음
- 분양가 상한제: 미적용
무순위 청약 신청 자격 요건
이번 청약은 청약통장이 없어도 신청할 수 있지만, 아래의 자격 요건을 반드시 충족해야 부적격 처리를 피할 수 있습니다.
- 기본 자격: 무순위 입주자모집공고일(2026년 6월 9일) 현재 국내에 거주하는 무주택세대구성원인 성년자
- 청약통장: 가입 여부와 관계없이 신청 가능
- 외국인 신청 불가: 외국인은 주민등록법상 세대원으로 인정되지 않으므로 신청이 불가능합니다.
- 해외 체류자 제한: 모집공고일 현재 해외에 체류 중인 분 중에서 국외 체류 기간이 계속해서 90일을 초과한 경우 국내 거주로 인정되지 않아 청약이 불가합니다. (단, 90일 이내 단기 체류나 생업으로 인해 신청자만 국외에 체류하는 경우는 가능)
청약 신청 제한 대상 (꼭 확인하세요!)
- 해당 주택에 당첨되어 계약을 체결했거나, 예비입주자 중 추가 입주자로 선정된 분
- 해당 주택에 당첨되었으나 계약을 체결하지 않은 분
- 부적격 당첨자 또는 공급질서 교란자로서 제한 기간 내에 있는 분
분양 일정 및 청약 방법
모든 접수는 인터넷 청약으로만 진행되며 현장 접수는 불가능합니다. 스마트폰 청약홈 앱이나 PC를 통해 기간 내에 접수하셔야 합니다.
| 구분 | 일정 | 비고 |
| 무순위 사후 접수 | 2026.06.15. (월) | 09:00 ~ 17:30 (시간 엄수) |
| 당첨자 발표 | 2026.06.18. (목) | 청약홈에서 직접 조회 |
| 당첨자 서류 접수 | 2026.06.20. (토) ~ 06.21. (일) | 사업주체 주택전시관 방문 제출 |
| 당첨자 계약 체결 | 2026.06.27. (토) | 10:00 ~ 17:00 / 주택전시관 |
| 예비주주자 동호수 배정 | 2026.06.28. (일) | 10:00까지 입장 완료 후 추첨 및 즉시 계약 |
- 청약홈 접수 인증서 종류: 공동인증서 또는 금융인증서만 가능 (네이버, 카카오, 토스 등 사설 인증서 사용 불가)
- 주택전시관 주소: 경기도 부천시 원미구 상동 529-49번지
공급 대상 및 주택형별 잔여 세대수
e편한세상 부천 어반스퀘어는 지하 3층~지상 38층, 2개 단지, 총 13개 동, 1,649세대의 대단지 아파트입니다. 이번 무순위 공고를 통해 공급되는 잔여 세대는 총 485세대입니다.
- 입주 예정 시기: 2029년 10월 예정 (정확한 일자는 추후 통보)
[주택형별 공급 규모]
- 59A 타입: 186세대
- 59B 타입: 45세대
- 74A 타입: 117세대
- 74B 타입: 68세대
- 84A 타입: 45세대
- 84B 타입: 24세대
분양 가격 및 대금 납부 일정
분양가는 층별, 라인별로 상이하며 발코니 확장비나 유상 옵션 비용은 제외된 금액입니다. 계약금 5%만 있으면 계약 체결이 가능하다는 점이 특징입니다.
주택형별 대표 분양가 (최저~최고가 기준 상이)
- 59A / 59B 타입: 약 7억 8,270만 원 ~ 8억 6,640만 원 선
- 74A / 74B 타입: 약 9억 2,130만 원 ~ 10억 1,960만 원 선
- 84A / 84B 타입: 약 10억 1,360만 원 ~ 11억 3,900만 원 선
대금 납부 비율 및 일정
- 계약금 (5%): 계약 시 1,000만 원 선납 + 계약 후 30일 이내 잔여 계약금 납부
- 중도금 (60%): 10%씩 총 6회 분납 (1회차 납부일: 2026년 9월 28일)
- 잔금 (35%): 입주 지정일 납부
계약자 대출 및 자금 조달 안내
- 중도금 대출 조건: 중도금 이자후불제 조건으로 전체 공급대금의 60% 범위 내에서 대출 알선이 진행될 예정입니다.
- 주의 사항: 계약금 5%가 완납되어야 중도금 대출 신청이 가능합니다. 개인의 신용도 및 정부 정책 변화에 따라 대출 한도가 축소되거나 불가할 수 있으며, 이 경우 분양대금은 본인 책임하에 조달해야 합니다.
- 자금조달계획서 신고 의무: 비규제지역이라도 6억 원 이상의 주택 매매 계약에 해당하므로, 부동산 거래 신고 시 자금조달계획서 및 입주계획서 제출이 의무화됩니다. 계약 체결일로부터 30일 이내에 관할 지자체에 신고해야 합니다.
당첨자 서류 제출 및 계약 시 구비서류
당첨자 서류 접수 및 계약 체결 시에는 모든 서류가 입주자모집공고일(2026년 6월 9일) 이후 발급분이어야 합니다. 주민등록번호 뒷자리와 과거 주소 변동 사항 등이 모두 나오도록 ‘전체 포함’ 또는 ‘상세’로 발급받으셔야 합니다.
[필수 공통 구비서류]
- 신분증: 주민등록증 또는 운전면허증 (모바일 신분증 불가, 실물 필수)
- 인감증명서 및 인감도장: 본인 발급분 필수 (본인서명사실확인서로 대체 가능)
- 정부24 온라인 인감 발급 시 용도: ‘기타 선택 아파트 계약용’, 제출처: ‘DL이앤씨(주)’ 설정
- 주민등록표등본: 세대원 전원 정보 포함 (전체 포함 발급)
- 주민등록표초본: 과거 주소 변동 내역 포함 (전체 포함 발급)
- 가족관계증명서: ‘상세’ 유형으로 발급
- 혼인관계증명서: ‘상세’ 유형으로 발급
- 출입국사실증명원: 당첨자 생년월일부터 공고일까지, 출입국기록출력 ‘Y’ 설정
- 계약금 입금 영수증: 모델하우스(주택전시관) 현장에서는 현금이나 수표 수납을 절대 하지 않으므로 지정 계좌로 이체 후 영수증을 지참해야 합니다.
부천의 중심에서 브랜드 대단지 라이프를 누릴 수 있는 좋은 기회인 만큼, 무주택 조건에 해당하시는 분들은 자격 요건과 일정을 잘 메모해 두셨다가 다가오는 청약일에 성공적으로 접수하시길 바랍니다. 본인 자격 미숙지로 인한 불이익은 본인 책임이 되므로 청약 전 모집공고 전문을 다시 한번 꼼꼼히 확인하시는 것을 권장합니다.
e편한세상 부천 어반스퀘어 민영주택 무순위(사후) 입주자모집공고문